你知道各地的光伏電站資源有多少？哪個地方的分布式光伏最值錢嗎？今天，小編給大家做個簡單易懂的收益率地圖，讓專業(yè)開發(fā)人員和光伏小白都可以各取所需，了解自己開發(fā)或即將開發(fā)的電站資源到底值多少錢。

（1）100%自發(fā)自用型分布式光伏發(fā)電項目收益率分布

收益率測算假設(shè)條件如下：

1)工商業(yè)屋頂裝機容量5MW；

2)自發(fā)自用比例100%；

3)原網(wǎng)購電價取工商業(yè)平值和峰值電價的加權(quán)平均值(電價請參見各地工商業(yè)電價文件)；

4)光伏電價以合同能源管理(EMC)模式為例(20年電價優(yōu)惠，優(yōu)惠率為10%)；

5)中央財政度電補貼0.42元/度(連續(xù)補貼20年)，各地附加補貼參照當?shù)卣撸?/p>

6)工程單位造價7元/瓦(市場報價區(qū)間為7~8元/瓦)，年均運維費用30萬元，電站設(shè)計運營年限25年；

7)自有資金比例為100%，無杠桿。

如圖可知，如果在橘紅和深粉色省份或地市投資建設(shè)一個5兆瓦的100%自發(fā)自用型分布式光伏發(fā)電項目，收益率會高達15%以上！而且是穩(wěn)穩(wěn)20年不變的穩(wěn)定現(xiàn)金流收益！這種項目，此時不搶更待何時？

當然，有人會提出質(zhì)疑，5兆瓦的電站需要至少5萬平米以上的屋頂面積，如何保證業(yè)主和其建筑物的存續(xù)期，如何保證光伏電量被100%用掉，如何保證業(yè)主及時如約繳納光伏電費？為了保證電站投資收益的安全，這些問題是必須要解決的。所以，雖然這些地區(qū)的項目預(yù)期收益確實很好，但項目選址依然是個技術(shù)活兒。

好了，圖看完了，到底每個地方具體的收益率是多少呢？別急，真相在這里！

前方高能地區(qū)看來分別是：北京、湖北、安徽、浙江、上海、天津、陜西、海南、內(nèi)蒙、吉林。

（2）70%自發(fā)自用、30%余電上網(wǎng)型分布式光伏發(fā)電項目收益率分布

要想達到100%的光伏電量都即時被屋頂業(yè)主用掉是一件挺理想化的事情。在中國目前略顯怪異的自發(fā)自用導(dǎo)向型補貼政策下，余電上網(wǎng)只能拿到當?shù)孛摿蛎簶藯U上網(wǎng)電價的價格加度電補貼，所以我們自然要力求自發(fā)自用比例越高越好。不過也沒有那么苛刻，一般來說，自發(fā)自用比例達到70%，我們就認為這是一個不錯的分布式項目資源，當然，前提是它能盡量在長達20~25年的運營期內(nèi)保證這個比例不會有太大變動。

那么，如果按70%的自發(fā)自用比例來測算各地收益率，會有什么變化呢？真相又來了！

看來影響還是不小的，每個地方的收益率分別下降了0.95%~2.12%，也就是說自發(fā)自用比例每降低30%，收益率會下降1~2個百分點。所以，如果你的光伏項目看重的是單位投資效率，那么在設(shè)計裝機容量時，一定要看屋頂面積和用電量哪個是瓶頸。如果瓶頸是用電量，那么大可不必把屋頂鋪滿，本著 100%的自發(fā)自用比例的原則，量力而行會是一個不錯的選擇。

（3）5MW全額上網(wǎng)型分布式光伏發(fā)電項目收益率分布

收益率測算假設(shè)條件如下：

1)工商業(yè)屋頂裝機容量5MW；

2)前20年上網(wǎng)電價為當?shù)毓夥鼧藯U上網(wǎng)電價(詳情請參見“發(fā)改價格[2013]1638號”)，后5年執(zhí)行當?shù)孛摿蛎簶藯U上網(wǎng)電價；

3)屋頂租金1-4元/平米/年(Ⅰ類資源區(qū)1元/平米/年，Ⅱ類資源區(qū)除京津唐，張家口，秦皇島以外1.5元/平米/年，廣西，陜西，山西，安徽，貴州，江西為2元/平米/年，京津唐，山東，江蘇，廣東，浙江，上海4元/平米/年，其他則為3元/平米/年)；

4)工程單位造價7元/瓦(市場報價區(qū)間為7~8元/瓦)，年均運維費用30萬元，電站設(shè)計運營年限25年；

5)自有資金比例為100%，無杠桿。

如圖可知，如果在橘紅和深粉色省份或地市投資建設(shè)一個5兆瓦的全額上網(wǎng)型分布式光伏發(fā)電項目，收益率會高達12%以上！而且是穩(wěn)穩(wěn)20年不變的穩(wěn)定現(xiàn)金流收益！還不用擔心業(yè)主不結(jié)算電費的問題，因為你的交易對象是國家電網(wǎng)或南方電網(wǎng)！這種項目，你不心動嗎？

雖然全額上網(wǎng)型項目的收益低于自發(fā)自用型項目，但收益的穩(wěn)定性卻是它的獨門秘籍！從歐美日澳等國的成功經(jīng)驗上來看，F(xiàn)iT(Feed-in Tarrif)政策路線才是促進分布式光伏發(fā)電大發(fā)展的取勝之石！

不過，眾所周知的是，由于分布式光伏電站的全額上網(wǎng)模式來自于國家能源局的“國能新能[2014]406號”文件，與財政部和發(fā)改委并沒有協(xié)調(diào)周全，所以最近出現(xiàn)了國家電網(wǎng)暫停墊付全額上網(wǎng)型分布式光伏發(fā)電項目補貼的文件，想要得到全額補貼必須與集中式電站走相同的補貼申請流程，大大降低了投資者的積極性。

但隨著可再生能源附加基金的擴容，分布式補貼政策的不再一刀切，十三五期間6萬億投資的配網(wǎng)改造，新電改、能源互聯(lián)網(wǎng)與之產(chǎn)生的化學(xué)反應(yīng)，全額上網(wǎng)型分布式定會成為分布式光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)的最好出路。

好了，話不多說，全額上網(wǎng)型項目的具體收益率到底是多少呢？

看來除了西部地區(qū)，全額上網(wǎng)型光伏發(fā)電項目的天堂會集中在：海南、山東、陜西、河北、江蘇、山西、北京、內(nèi)蒙古、天津、安徽、遼寧、福建、湖北、河南等地。

但這并不代表著西部就沒有分布式項目的可能，隨著市場的成熟和政策的逐步調(diào)整，西部也能玩分布式是一個毋庸置疑的趨勢。

（4）1MW全額上網(wǎng)型分布式光伏發(fā)電項目收益率分布

那么有人說了，5MW畢竟是個很大的屋頂，如果我的屋頂只有一兩萬平米，但是不適合自發(fā)自用，可不可以做全額上網(wǎng)型分布式光伏發(fā)電項目呢？答案是，當然能，而且這才是分布式的最正確方向！能源互聯(lián)網(wǎng)的起步就靠它和充電樁、儲能了！

不過由于分布式光伏發(fā)電項目中有些建設(shè)費用是固定的，因此項目規(guī)模小了，有些東西攤不薄必然會帶來收益率的下降。那么，到底下降了多少呢？對投融資會有致命的影響嗎？請看下表：

也就是說，在絕大部分地區(qū)，如果您投資建設(shè)了一個只有1MW的全額上網(wǎng)型分布式光伏發(fā)電項目，收益率都在8%~11%之間，比5MW項目收益率低1個百分點左右。但是它極其穩(wěn)定的20年不變收益率，相比其他投資標的，還是非常值得考慮的！

不過不得不說，和自發(fā)自用型項目相比，這個收益確實差了很多，我們國家是否應(yīng)該借鑒歐美成功經(jīng)驗，給小項目一個不一樣的上網(wǎng)電價呢？或者在電力交易的創(chuàng)新改革中，逐步的推行光伏電力直接交易？放心，電網(wǎng)的過路費必須不能少！

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